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郑州调整“基准地价”一级住宅用地涨107%

 


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本文摘要:据《大河报》报道,昨日记者从郑州市国土资源局获悉,郑州市调整标准地价,9月起继续执行。

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据《大河报》报道,昨日记者从郑州市国土资源局获悉,郑州市调整标准地价,9月起继续执行。其中,市区一级宅基地定价由5年前每平米4050元改版至8400元,涨幅约为107%。郑州市国土资源局相关负责人表示,郑州的标准地价分为9级。

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郑州主城区主要在一、二、三级范围内。一级住宅用地位于郑东新区副CBD区域,基准地价为8400元/平方米,与5年前的4050元/平方米相比,涨幅达到107%。二级住宅用地,方位在三路、金水路、林科路、中州大道以东(东区副CBD除外)的广阔地区,现价为6750元/平方米的三级住宅用地,范围为省直、市直行政区、金水东路、商都路、郑州铁路客运东站广阔地区,土地基价为5550元/平方米,比2009年上涨138%。

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郑州房价节节攀升,新调整标准地价不火上浇油?郑州市国土资源局相关负责人表示,标准地价是一定区域内土地平均价格,该价格是土地上海证券交易所起价、招标拍卖地价、宗地评价等土地转让价格制定的最重要参考依据。郑州市国土资源局土地利用管理处处长盛博表示,郑州市区本轮基准地价调整是当前市场平均地价水平的改版,地价只反映当前宏观经济和房地产市场实际情况,成交价格是市场条件下的实际价格,基准地价不要求成交价格的强弱,基准地价调整成为房价下跌的主要原因。


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