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房地产中国网络通信近5年来，房地产管制政策大幅增加，业内人士抱怨，年底实施的房地产长期管制机制备受瞩目。前几天，在合肥万达文化旅游城市媒体会议上，万达集团董事长王健林拒绝接受房地产中国网的问题时，房地产行业涉及到极其简单的社会问题，涉及到很多利益，如果确信实施了长期的控制机制，中国就没有房地产问题，人们的住宅疼痛指数一下子减少，对任何政府来说都很困难。

回顾过去五年的房地产市场控制，王健林指出，总体来说远比顺利，这是因为控制定位再次出现偏差，控制目标定位控制房价下跌，而不是其他方面。方向快到了，更大的希望效果也不好。王健林用数字进一步分析了这一观点。

近十年来，北京城市人口增长750万，上海近十年增长800万，相当于每年北京、上海增长7080万，广州约60万，合肥平均每年增长30万。以京沪为例，如果有七分之一的人买房，需求量为10万套，相当于当时北京供应的总量。因此，北上广很多人总是谈论房地产市场的需求是欺诈，很快就有可能暴跌，他们明显不看这些数字。

所谓专业，砖瓦。泡沫也是刚性泡沫。王健林指出，年末的长期控制机制还没有实施，但是很难让大家失望。

不要确信谁和谁有几个把戏，成为领导、商人、平民失望的高把戏。解决问题的家庭问题是世界各国政府难易度高的问题，很少受到称赞。新加坡称赞，50%到60%的人住在政府的房子里，他们感到接近疼痛，但原因是人很少。

因此，我不主张像一些经济学家和学者一样，期待房地产市场的所有期望都建立长期的控制机制。

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